Les avantages de la location d’appartement meublé
La location d’appartement meublée est depuis quelques années très prisée bien qu’elle soit encore moins répandue que la location vide. Grâce à ses nombreux avantages, ce genre de location séduit de plus en plus les investisseurs. En fait, c’est une offre qui se révèle être moins contraignante que les autres types de location. De plus, elle est plus rentable et propose d’autres avantages fiscaux qui la rendent plus attrayante. Toutefois, il est essentiel de savoir qu’elle répond aussi à des règles bien distinctes.
En quoi consiste une location d’appartement meublé ?
La location appartement meublé désigne un logement congru et équipé d’un mobilier. Le mobilier doit être suffisant que ce soit en qualité ou en nombre afin que le locataire puisse principalement manger, dormir, mais surtout vivre de manière convenable, suivant les exigences de la vie courante. Ainsi, l’appartement doit être au moins équipé d’un four ou d’une micro-onde, d’un réfrigérateur doté d’un freezer, des plaques de cuisson, une table avec des chaises, des ustensiles de cuisine, des vaisselles indispensables pour le repas, des luminaires, des étagères de rangement, du matériel d’entretien ménager, une literie, et d’autres encore. Le but est d’offrir au locataire tout ce dont il a besoin lors de son installation sans qu’il ne l’emmène. Il suffit donc qu’il arrive avec seulement ses bagages et ses effets personnels. Il n’aura plus à penser à trouver les meubles et les styles adaptés au lieu avec une location appartement meublé marseille. Outre les meubles, la durée de bain de ce genre de location diffère aussi à celle de la location vide. Le bail est conclu pour une durée d’une année avec tacite reconduction. Il y a aussi les charges, et le régime fiscal. Avec la location appartement meublé marseille, le loueur bénéficie également d’un loyer plus cher.
Les différents avantages de la location d’appartement meublé
Outre l’avantage de bénéficier de ces différents équipements, la location appartement meublé Marseille propose également d’autres avantages. En premier, les logements proposés dans ce genre de location sont toujours plus attractifs par rapport à celle de la location d’appartement vide. En France, plus de 400 000 logements loués sur environ 5 millions de logements sont meublés. En fait, il s’agit d’une solution pratique, notamment pour les locataires mobiles comme les étudiants. De plus, ces derniers bénéficient d’une installation plus simple et rapide. Ce qui évite aussi le déménagement massif qui est souvent pénible, mais qui abîme surtout les meubles. Par ailleurs, la location appartement meublé Marseille dispose d’un système de location plus souple. Sachez qu’avec la location meublée, il est possible de profiter d’une durée de bail 3 fois plus courte par rapport à la location vide. Ce qui présente des avantages pour le loueur que pour le locataire. Si le locataire doit partir rapidement, il peut le faire à condition de respecter le préavis d’un mois. De ce fait, le loueur peut l’utiliser à d’autres fins. Si la durée de bail est terminée, le locataire possède encore un préavis de 3 mois, ce qui lui offre suffisamment de temps pour trouver son nouveau chez lui. Enfin, la location meublée propose des avantages fiscaux, étant le bailleur qui n’est pas soumis aux revenus fonciers. En fait, les loyers sont considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux ou micro-BIC.