L’essentiel à savoir sur le décolletage

L’essentiel à savoir sur le décolletage

Le décolletage est une technique de fabrication de pièces de révolution telles que des vis, des écrous et des axes. Il consiste à maintenir une barre de matériau dans un mandrin et à la faire tourner pendant qu’un outil coupant y est introduit pour retirer une partie et pour créer la forme souhaitée.

Les pièces en question sont usinées en petites, moyennes ou grandes séries sur des tours automatiques conventionnels à came ou à commande numérique et elles sont produites avec une très grande précision. Voici de plus amples informations sur les professionnels qui réalisent les opérations de décolletage et sur les machines de décolletage !

Le métier de décolleteur

Le professionnel qui assure les opérations de décolletage est appelée décolleteur ou décolleteuse. Il peut justement s’agir d’un opérateur, d’un régleur, d’un technicien régleur, d’un chef d’équipe ou d’un chef d’atelier, mais ce qui est certain c’est qu’il participe à la production de petites, moyennes ou grandes séries et aussi qu’il soit apte à contrôler la fabrication à l’aide d’instruments de mesure appropriés : pied à coulisse, calibre, micromètre … Mis à part cela, il doit également être capable d’entretenir et de dépanner de premier niveau les machines de décolletage et il doit maîtriser la lecture de plan et les réglages.

Parmi les formations qui mènent à ce métier, il y a lieu de citer : le fraisage, l’électroérosion, l’usinage, le perçage, le tournage, l’alésage, l’affutage, le filetage mécanique, le modelage mécanique, la programmation MOCN et le décolletage proprement dit. Mais, il convient de noter que les jeunes diplômés doivent encore perfectionner leur savoir-faire en début de carrière avant de pouvoir envisager des postes à responsabilité, voire de créer leur propre entreprise.

Les différentes machines de décolletage

Différents types de machines sont utilisés dans l’univers du décolletage, dont : les machines à poupée mobile, les machines à poupée fixe et les machines multibroches. Les machines de décolletage à poupée mobile disposent de plusieurs axes et permettent l’usinage des deux extrémités des pièces avec des outils de tournage, des outils rotatifs et des outils pour l’usinage de trous.

Les machines de décolletage à poupée fixe, en revanche, permettent la réalisation de l’usinage des pièces au nez de la broche. Elles sont optimisée pour la production de pièces de précision jusqu’à 300 mm et elles sont adaptées aux petites, moyennes et grandes séries.

Enfin, les machines de décolletage multibroches sont des tours qui usinent plusieurs barres à la fois. Elles servent à produire des pièces en très grande série pouvant atteindre un million d’unités.

Les différents types de stores intérieurs

Les différents types de stores intérieurs

Store vénitien, store bateau, store japonais ou store enrouleur… Voici donc des explications sur la différence et le fonctionnement de chacun.

Le store vénitien

Le store vénitien est comme vous le savez le plus connu et le plus vendu de tous les stores. Constitué d’une succession de fines lamelles horizontales, le store vénitien dispose d’un mécanisme manuel qui permet son ouverture et sa fermeture à la hauteur désirée grâce à un frein autobloquant. Il est aussi équipé d’une tige afin d’orienter ses lames pour contrôler avec précision le flux de lumière. Sa manipulation peut aussi être gérée par un système électrique. Disponible dans plusieurs largeurs, le store vénitien est aussi proposé dans différents types de matériaux. Le plus courant est le store vénitien en aluminium ou en PVC, mais il existe aussi avec de fines lamelles en bambou, en bois, ou lamelles de bois recouvert de cuir pour les plus sophistiqués.

Le store enrouleur

Le store enrouleur est présenté sous la forme d’un panneau de tissu plus ou moins épais selon que l’on souhaite plus ou moins tamiser la lumière. En tissu technique, il peut l’occulter totalement, ou même jouer le rôle d’isolant thermique. En tissu décoratif, il servira àfiltrer et tamiser la lumière. Comme son nom l’indique le store enrouleur fonctionne par enroulement du tissu grâce à une chaînette de contrôle manuelle qu’il suffit de tirer pour ajuster la hauteur d’ouverture. À poser au plafond, sur le mur ou sur l’ouvrant de la fenêtre, ce type de store est disponible en plusieurs largeurs.

Le store bateau

C’est le format le plus « classique » des stores parmi tous les types qui existent. De ce fait, il est indémodable et s’adapte à tous les types de décor, qu’il soit classique ou contemporain. Généralement en tissu léger pour tamiser la lumière, le store bateau s’ouvre et s’abaisse à l’aide d’un cordon ou d’une chaînette. Constitué de tiges horizontales disposées à égale distance sur toute sa hauteur, son mécanisme permet au tissu de se replier sur lui-même qui forme ainsi de jolis plis plats une fois replié. En plus d’être décoratif, le store bateau a aussi l’avantage d’un entretien facile puisqu’il est lavable en machine.

Le store japonais

À la différence des autres stores qui se lèvent et s’abaissent, le store japonais, ou panneaux japonais, est coulissant. Le fonctionnement des stores japonais est simple. Généralement placés devant une baie vitrée, les panneaux coulissent les uns derrière les autres avec une cordelette qui les entraîne sur un rail ou plusieurs rails selon leur nombre. Tout comme les autres stores, les panneaux peuvent être en tissu décoratif ou en tissu technique. Les panneaux japonais ne servent pas uniquement à filtrer la lumière, ils peuvent aussi servir de séparation dans une grande pièce ou fermer un espace de rangement.

Le store californien

Le store californien est constitué de bandes verticales larges fixées sur un rail. Ses bandes sont au choix en tissu, renforcé contre la décoloration, en aluminium, en PVC ou en bois. L’ouverture du store et l’orientation des bandes verticales est réalisée  par l’intermédiaire de deux systèmes manuels distincts. Généralement installé devant les  grandes baies vitrées, il peut également être placé devant des petites fenêtres en renfoncement. Le store californien peut aussi s’installer sur des pans inclinés pour s’adapter à une configuration particulière en sous-pente.

Pour en savoir plus sur les stores intérieurs, suivez le lienhttps://www.decilab.com/stores-interieurs/

Les meilleures literies la Réunion à découvrir

Les meilleures literies la Réunion à découvrir

Vous avez des problèmes d’insomnie, de fatigue, de lombalgie ou de lumbago ? La meilleure solution pour vous est d’investir sur une bonne literie, notamment sur un matelas tropicalisé et sur-mesure.

Ce produit vous garantit, en effet, un endormissement rapide et un sommeil réparateur et il peut également soulager, voire même guérir vos maux de dos. A l’heure où l’on parle, il est disponible sur le site de quelques revendeurs en ligne. Mais si vous voulez bénéficier d’un modèle qualitatif, suivez ce petit guide.

Le matelas 2 places en polyester 85 gr/m²

Pour vous faire découvrir la collection de literie à la Réunion, il y a lieu de commencer par le matelas 2 places en polyester 85 gr/m². C’est un modèle 2 faces que vous pouvez déhousser et entretenir régulièrement. Il est de type souple et il porte les certifications OEKOTEX et CERTIPUR. Si vous voulez, vous pouvez le considérer comme un matelas d’appoint puisqu’il est à la fois léger et facile à transporter.

Le matelas à mousse alvéolaire 2 places

Le second produit à soulever est le matelas à mousse alvéolaire 2 places. Ce modèle se distingue par son plateau matelassé qui vous assure un accueil doux et moelleux. Puis, il dispose aussi d’une plate-bande aérée qui le ventile constamment et qui le protège de l’humidité.

Sachez que l’épaisseur de ce matelas est évalué à 20 cm et son garnissage est le polyester 400 g/m². Enfin, il s’agit aussi d’un modèle double faces souple normé OEKOTEX et CERTIPUR.

Le matelas à ressorts 2 places 29 cm

Par ailleurs, il y a lieu de vous présenter aussi le matelas à ressorts 2 places 29 cm. C’est un modèle qui peut vous offrir une véritable sensation de fraîcheur et de légèreté. De plus, il garantit aussi un soutien ferme et un accueil doux et il porte une couleur apaisante qui favorise la détente et l’endormissement.

Garanti 5 ans par son fabricant, ce matelas fait partie des meilleures literies du moment, car il est assez résistant et surtout car il présente un excellent rapport qualité-prix.

Le matelas à mousse à haute résilience

Pour continuer, il convient d’énumérer également le matelas à mousse à haute résilience densité 35 kg/m3 non feu. Celui-ci dispose d’une plate-bande matelassée et d’une tresse 2 faces et il est certifié OEKOTEX.

Sa structure légère de cellules ouvertes garantit à la fois une meilleure transpiration, une parfaite élasticité et un haut niveau de confort. En fait, ce matelas est du genre mi-ferme et dynamique et il convient à tout le monde, aussi bien aux adultes qu’aux enfants et aux personnes sensibles.

Le matelas à mousse à haute résilience 1 place pour enfant

Si vous cherchez enfin un bon matelas pour vos enfants, il vous est conseillé d’opter pour un modèle à mousse à haute résilience une place. Ce dernier promet douceur, confort et sécurité et il respecte différentes normes, dont : OEKOTEX, SANIRIZED et CERTIPUR. Son épaisseur est à seulement 8 cm et il est de type ignifugé classe M4.

Garanti 2 ans par son fabricant réunionnais, il est déhoussable et il a comme composition de l’âme HR35. Avec ce genre de matelas, vos enfants peuvent bénéficier d’un sommeil qualitatif et vous n’avez pas à changer leur matelas tous les ans.

Comment louer en loi Pinel ?

Comment louer en loi Pinel ?

Dispositif de défiscalisation attractif, la loi Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un logement neuf. Cependant, pour louer son bien tout en bénéficiant des avantages Pinel, il est nécessaire de respecter certaines conditions spécifiques. En quoi consistent-elles ? Voici une revue de chaque clause à appliquer pour louer en dispositif Pinel.

 

Louer le logement nu durant au moins 6 ans

En loi pinel, l’engagement locatif commence à partir du jour de la mise en location du logement. En effet, un investissement Pinel prodigue au propriétaire de s’engager à louer son bien sous une restriction bien définie. Précisément, le bien doit être loué à un locataire en location nue durant au minimum 6 ans comme résidence principale. Cet engagement se joint à la déclaration de revenus de l’année d’acquisition ou d’achèvement du logement. L’engagement en question peut être prolongé sur une période de 3 ans renouvelable une fois. Le calcul de cette durée s’effectue à compter de la prise d’effet du premier bail. Pendant toute cette période, la location saisonnière est impossible, de même que la location meublée. Au cas où ces indications ne sont pas respectées, l’avantage fiscal Pinel s’annule simultanément.

 

Détenir un bien immobilier dans une zone éligible

Pour louer en loi pinel, il faut détenir un bien immobilier dans une zone éligible parmi les 5 de la France Métropolitaine. Il s’agit principalement des zones A, A bis, B1, B2 et C.

 

Les zones B2 et C présentent quelques spécificités d’ordre pratique. D’une part, la zone B2 ne fournit pas un bénéfice automatique et restreint en Pinel. En effet, certaines procédures administratives y sont toujours sollicitées avant la construction pour valider l’équilibre entre l’offre et la demande. D’autre part, la zone C quant à elle désigne les logements bénéficiaires d’une réduction d’impôt selon leur situation géographique.

 

Respecter les plafonds de loyer définis par la loi

Pour bénéficier d’une réduction d’impôt lié à un investissement Pinel, le propriétaire doit respecter un plafond maximal de loyer applicable aux locataires. Loyer mensuel maximum, un plafond de location Pinel dépend de la zone éligible et de la surface utile du logement. Pour calculer une limite de loyer Pinel, il suffit de multiplier la surface utile avec le coefficient et le barème Pinel. Le coefficient Pinel est plafonné à 1,2 tandis que le barème Pinel varie selon la zone dans laquelle le logement se trouve. Sachant que la surface utile Pinel résulte de l’addition entre la surface habitable et la moitié des surfaces annexes.

 

Respecter les plafonds de ressources des locataires

L’année 2020 a marqué la revalorisation des plafonds annuels de ressources des futurs locataires éligibles à la loi Pinel. Désormais, celle-ci augmente de 1,04 % dans les DOM, 0,6 % en métropole et de 0,1 % en Polynésie Française, Nouvelle-Calédonie, dans les îles Futuna et Wallis. Tous les baux renouvelés ou conclus en 2020 devront respecter ces nouvelles considérations. À titre de rappel, les plafonds de ressources Pinel sont fonction de la composition du ménage et de la zone géographique. Autrement dit, le nombre de personnes qui occupe le bien immobilier et l’une des 5 zones éligibles.

 

Autant de critères auxquels s’ajoute la nécessité de louer le bien non-meublé dans la limite de 12 mois après l’acquisition. Passer cette limite, l’investisseur ne peut plus profiter de la défiscalisation Pinel.