Habitation : dans quoi investir ?

Habitation : dans quoi investir ?

Le secteur immobilier est devenu très compétitif. Il faut dire que l’entreprise immobilière se porte bien. La valeur des maisons ne cesse d’augmenter dans certaines villes.

Dès lors, voulez-vous investir dans le monde de l’immobilier ?

Cependant, vous ne savez pas dans quoi investir. Vous êtes en train d’hésiter en une maison neuve ou un condo. Rassurez-vous ! Vous trouverez, ici, dans cet article, des astuces pour investir de manière rentable dans l’habitation.

Habitation : quel est le meilleur investissement entre acheter ou louer?

Aujourd’hui, plusieurs individus se lancent dans l’investissement dans des habitations. Toutefois, ils ne savent pas toujours ce qui est le plus rentable entre acheter une maison neuve ou opter pour la location. Il vous est conseillé pour vos investissements immobiliers d’opter pour une maison neuve plutôt qu’une copropriété.

  • Pourquoi investir dans l’achat d’une maison plutôt dans la location ?

Faire le sacrifice financier de devenir propriétaire sera à la longue plus rentable que de louer pour vivre en copropriété. En effet, il faut préciser que la valeur immobilière des habitations est en constante évolution. Celle-ci (la valeur) serait passée de 71 000 dollars à 303 500 dollars de 1982 à 2008. Une autre illustration alléchante tient au fait que le tarif de vente des maisons unifamiliales a augmenté de 31% en cinq ans (2006 et 2011).

En outre, les taux d’hypothèque seront plus faibles lorsque vous achetez une maison. Il apparaît aujourd’hui que payer une hypothèque est moins coûteux que s’acquitter de son loyer. En termes de profit, il est donc plus indiqué d’acheter une maison en hypothèque que de vouloir en louer une. Notez que vous pouvez après revendre l’habitation acquise en hypothèque avec un retour sur investissement très conséquent. Ainsi, un nouveau propriétaire pourrait effectuer des profits, rien que la première année d’acquisition, à hauteur de 4133 dollars.

Enfin, en choisissant d’acheter, vous avez la possibilité de bénéficier de subventions offertes par le gouvernement canadien sur des logements de type éco énergétique par exemple.

  • Habitation : quel est le meilleur investissement entre un condo ou une maison ?

Il s’agit d’un autre point sur lequel beaucoup hésitent au moment d’investir dans une habitation. Pour faire le meilleur choix d’investissement, il est nécessaire de jauger sur la base d’un certain nombre de critères.

Il faut, avant tout, mesurer les coûts de l’un ou de l’autre. En termes de frais, acquérir une maison suppose que les travaux d’entretien vous incomberont seuls. Par contre, dans des condos neufs Mirabel, vous partagerez équitablement les frais. Cela ne veut pas dire que dans un condo, il n’y a pas plus de dépenses. Vous devrez là aussi vous acquitter des taxes et des droits de mutation. Il est donc nécessaire de bien établir son budget avant de s’engager dans une maison ou un condo.

Par ailleurs, il faut mesurer leur retour sur investissement respectif. Remarquez que les profits diffèrent d’une région à une autre. Il est recommandé de consulter les statistiques de vente auprès de la fédération. Regarder ces chiffres vous édifieront sûrement sur quoi investir.

Enfin, vous devez prendre en ligne de mire la qualité de vie. Sur ce point, des maisons neuves Saint-Jacques-Le-Mineursont plus indiquées qu’une vie en condo. Les risques de conflit entre voisins y sont plus grands. Ainsi, il vous est recommandé de définir vos choix d’investissement suivant ces critères. Il y a des avantages et des inconvénients aussi bien pour une maison qu’un condo. À vous de choisir, celui qui vous offre plus de profit.

Les étapes pour remplacer votre toilette

Les étapes pour remplacer votre toilette

Au bout d’un certain temps, vos toilettes peuvent devenir inutilisables. Il est très fréquent d’y voir des cassures de tous les côtés, des fissures, de la moisissure et les tâches. Et dès lors, reste plus qu’à remplacer votre toilette afin d’éviter toutes mauvaises surprises. Ce changement peut être un long processus et pas du tout facile. Mais si vous êtes un grand bricoleur ou plombier et que vous avez des aptitudes à travailler sous pression et à soulever des objets lourds, ce défi est pour vous ! Tout d’abord, il faudra bien évidemment retirer vos anciennes toilettes.

Ne vous inquiétez surtout pas, ceci n’est point difficile. Il faudra juste être prudent et méticuleux afin d’y parvenir. Mais également, vous pouvez demander de l’aide à votre conjoint ou un ami, cela vous permettra d’avoir une assistance lors de votre travail. Dans cet article, vous y trouverez étapes et astuces nécessaires afin de remplacer vos toilettes sans faire de fautes.

Comment retirer votre ancienne toilette ?

La première étape : avant toute chose, coupez le robinet d’arrêt. Ceci vous permettra sans aucun doute d’éviter des fuites d’eau ou dans la plupart des cas, d’éviter une inondation.

La deuxième étape : dans cette étape, il faudra retirer les écrous. Ces derniers se trouvent sur les boulons de fixation.

La troisième étape : vous devriez enlever les capuchons qui se trouvent sur les boulons à l’aide de vos outils

La quatrième étape : à ce point, tout ce que vous avez à faire, c’est de libérer la vieille cuvette

La cinquième étape : pensez à enlever l’ancien beignet de cire et à bien nettoyer

La sixième étape : dans cette dernière étape, il faut boucher le tuyau de vidange avec un linge par exemple.

Et voilà, le retrait des anciennes toilettes fait, il ne reste plus qu’à nettoyer la surface et à y installer la toute neuve !

Installation des toilettes neuves

Pour commencer, vous devez déterminer le genre de bride à utiliser pour les nouvelles toilettes de vos cottages neufs Lacolle. Il faut toujours avoir les informations nécessaires pour ne pas se tromper. Cela vous empêchera de refaire de nouveau le travail et de faire de nouvelles dépenses. Ensuite, vous devez placer votre beignet de cire. Pour le faire, vous disposez des étapes à suivre sur le pack que vous avez acheté, ou vous pourrez tout simplement suivre des tutoriels qui vous permettront de le faire. Lorsque votre installation est faite, pensez à bien serrer les écrous à l’aide d’un tournevis afin que la structure soit bien fixée au niveau du sol. Ensuite, vous devez placer les cache-boulons et fixer les boulons du réservoir afin que ce dernier soit mis en place. Une fois que le réservoir est placé, pensez à placer le robinet d’arrêt. Vérifiez tous les raccordements de votre toilette afin d’assurer le passage des liquides. Une fois que toute l’installation est faite, prenez le soin de faire les vérifications et aussi de nettoyer votre salle de bain. Vous pourrez maintenant profiter de vos nouvelles toilettes dans votre pièce.

La magie de l’Ikat par la Maison Khel

Qu’il soit originaire de la Chine, d’Ouzbékistan, du Japon, du Cambodge ou autres, l’Ikat est l’un des tissus confectionnés sur des métiers à tisser traditionnel. Sa particularité réside dans le fait que les fils utilisés dans sa confection sont teints avant même qu’ils ne soient tissés.

Au fur et à mesure que le tissage avance, des motifs se dessinent sur l’étoffe, rendant unique chaque ouvrage. Confectionné à partir de la soie, du coton ou même de la laine, l’Ikat s’adapte à tous les goûts. Il répond également au respect d’un savoir-faire transmis de génération en génération.

Depuis la route de la soie en Chine vers le 6e siècle jusque dans les ateliers des maîtres artisans chevronnés, ce tissu est riche de par son histoire mais aussi de par sa signification. C’est pour cette raison qu’il est utilisé pour donner une touche de luxe, de glamour et de sophistication aux intérieurs.

Un savoir-faire revisité au goût du jour

Il est désormais possible de retrouver l’Ikat dans un style qui s’harmonise avec n’importe quelle décoration d’intérieur. Que vous appréciez la touche scandinave, le style vintage ou l’air contemporain, ce tissu épousera parfaitement l’ensemble de votre décoration.

Se déclinant dans toutes les couleurs et dans différents motifs géométriques, l’Ikat se targue d’être une passerelle entre la modernité et la tradition. En effet, si vous appréciez les objets fait-main, il répondra à vos exigences. Vous aurez le choix parmi les couleurs de la teinture utilisée afin que cela s’harmonise avec l’ensemble des couleurs dans votre intérieur.

Une technique qui favorise la dextérité et la patience

La confection de l’Ikat nécessite de la patience et beaucoup d’habileté afin d’obtenir les motifs souhaités. De la coloration des fils jusqu’à leur montage sur le métier à tisser, la durée de la confection varie de quelques semaines à plusieurs mois. Vous obtenez ainsi un tissu aux finitions soignées et aux motifs qui respectent la tradition.

Sachez que la particularité de l’Ikat ne réside pas uniquement dans la tradition mais aussi dans l’origine du tissu. Cela vous permettra de différencier un Ikat cambodgien, japonais ou indien. Quoi qu’il en soit, chacune de ces étoffes vous permettra d’habiller votre intérieur avec goût et raffinement. Il suffit juste de trouver le style qui vous convient le mieux, notamment celui qui s’adaptera le plus à votre personnalité.

Si vous êtes à la recherche d’articles de décoration confectionnés à partir de l’Ikat, rendez-vous auprès de la Maison Khel, la boutique spécialisée dans la commercialisation de ce type de tissu en France.

Réussir la rénovation de son sous-sol

Réussir la rénovation de son sous-sol

La décoration intérieure du sous-sol est souvent délaissée au profit des salons, chambres, cuisines et salles de bain. Or, s’il est bien aménagé, votre sous-sol révélera un grand potentiel inexploité. Vous pourrez y établir une buanderie, une cave à vin moderne, un second salon ou même une chambre d’hôte. Qui plus est, un sous-sol bien rénové peut faire grimper la valeur marchande de votre propriété immobilière. Vous vous dites certainement que c’est un travail fastidieux. Pourtant, ce n’est pas aussi compliqué que cela. Il suffit de savoir des astuces utiles pour bien réussir la rénovation de votre sous-sol. Pour redonner à votre sous-sol un coup de jeune, veuillez noter quelques conseils déco pour y arriver.

Installer un escalier pour rendre le sous-sol accessible

En effet, votre nouvelle pièce de vie en profondeur doit être accessible. Il est nécessaire pour le faire, d’installer un escalier. Ce dernier peutêtre mis soit, à l’intérieur soit à l’extérieur. On vous suggère d’opter pour un accès intérieur. Notez aussi qu’il faut, au préalable, prévoir un plafond avec une hauteur de 1, 80m.

Éclairage optimal du sous-sol.

La luminosité du sous-sol est un détail important à prendre en compte dans sa rénovation. En réalité, c’est bien le point le plus compliqué dans la décoration des sous-sols. Pour que le sous-sol soit bien éclairé, vous pouvez y aménager des fenêtres de cave. Vous pouvez utiliser 1/5e de l’espace du sous-sol.  D’autres alternatives d’éclairage s’offrent à vous. Parmi celles-ci, on vous recommande de faire une cour anglaise ou un saut-de-loup à l’extérieur du bâtiment. Installée le long des fenêtres du sous-sol, la cour anglaise permettra de l’éclairer.

Bien assainir le sous-sol

N’oubliez pas que votre objectif est de créer un espace de vie dans le sous-sol de votre domicile. Il faut donc s’assurer qu’il existe une pièce saine et propre dans laquelle un individu peut loger sans danger. Dans ce cas, il faudra, a priori, voir l’état de l’isolation thermique de votre sous-sol. Il est primordial également de veiller à ce que le drainage de vos eaux usées n’accède pas à votre sous-sol. Dans ce cas, vous pouvez aménager des digues.

Bien aérer, chauffer et ventiler le sous-sol

Enfin, il est nécessaire de veiller à l’aération, au chauffage et à la ventilation de votre sous-sol. Le chauffage et la ventilation vont de pair. Il faut, donc, penser à vérifier que votre système de chauffage et de ventilation accède sans difficulté au sous-sol.

Il est important de retenir, par ailleurs, que la rénovation du sous-sol doit aussi prendre en compte le traitement des parois, du sol au plafond. Il faudra, dans ce cas, utiliser des couches raisonnées d’isolants pour ne pas réduire l’espace du sous-sol.

Après rénovation, votre sous-sol pourrait devenir une salle de jeu, une salle de lavage, une chambre à coucher, une cave à vin, etc. Qu’attendez-vous donc pour explorer cet espace inexploité dans votre demeure et faire de lui un autre endroit de bonheur dans le logement ?

Il est important de garder votre sous-sol en santé pour éviter des problèmes avec votre fondation maison neuve St-Jérôme. Soyez vigilant à bien vérifier les infiltrations qui peuvent survenir et tout de suite, contacter un professionnel pour vous aider et vous guider pour la réparation.