Les salons cosy qu’on adore dans les appartements en centre-ville

Lorsqu’ils emménagent dans un nouvel appartement située dans une grande ville, les propriétaires choisissent avec soin la décoration, de manière à créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Une ambiance qui incite à la lecture, aux soirée apéro ou encore aux après-midis entre amis. C’est pour cette raison que le style cosy gagne de plus en plus d’adeptes.

Dans les grandes villes, de nombreux appartements disposent d’une cuisine ouverte sur le salon, ce qui incite les habitants à créer une ambiance chaleureuse dans le salon. Pour cela, ils peuvent s’inspirer du style industriel des lofts new-yorkais ou encore des ateliers d’artistes.

Quels sont les revêtements des sols les plus courants dans la déco cosy ?

Pour les sols d’un appartement moderne avec cuisine ouverte sue la salle à manger, les particuliers ont un large choix à leur disposition. Cependant, comme il s’agit de mettre en scène la transition entre deux pièces, on peut opter pour deux types de revêtements. Par exemple, du parquet dans le salon et dans les chambres, mais du carrelage en ciment dans la cuisine. Le choix des couleurs et motifs doit être fait avec subtilité, afin de créer une décoration originale.

Dans le salon et la salle à manger, on peut mixer plusieurs styles, par exemple le style minimaliste avec des accessoires chic. On peut ainsi choisir le métal pour la plupart des meubles, notamment pour la table, les chaises, les étagères et la bibliothèque. Pour une touche de chaleur, il est possible de poser une lampe ou un autre accessoire en bois. Le choix des modèles et des couleurs se fera de manière à garder la cohérence.

En ce qui concerne le mobilier en métal design, on peut trouver une multitude d’article sur le catalogue Le Metalist. C’est une spécialiste de la découpe métal, qui réalise du mobilier et divers accessoires pour décorer les appartements. Il propose ainsi du mobilier design pour le salon la salle à manger, mais également pour la cuisine.

Quels luminaires choisir pour une ambiance de détente ?

Le choix de luminaires est très important dans la décoration d’un salon. Si le style est épuré, les lampes et appliques doivent respecter les grandes lignes. Les matières et les couleurs seront choisies en fonction des éléments déjà présents dans la pièce. En général, les particuliers optent pour de tons de beige, de gris ou de blanc, mais on peut également opter pour une couleur flashy pour raviver la pièce.

Les miroirs pour sublimer la déco

Les miroirs sont des accessoires qui s’intègrent facilement dans toutes les pièces, quel que soit le style. De plus, les fabricants proposent des modèles des plus élégants aux plus minimalistes, de formes rondes, ovales, carrés ou atypiques. Tout ce qu’il faut pour sublimer le salon d’une appartement cosy et rendre la pièce plus lumineuse. De plus, un miroir peut mettre en valeur une niche, un accessoire ou un meuble original.

 

Ce qu’il faut savoir sur la Loi Pinel

Ce qu’il faut savoir sur la Loi Pinel

La loi Pinel, du nom de l’ancienne ministre Sylvie Pinel, a été instaurée le 1er janvier 2015 en substitution de la Loi Duflot. En vigueur jusqu’en 2021, cette loi en faveur l’investissement immobilier se distingue par des durées d’engagement locatif plus flexibles que les précédentes. Explications.

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière mise en place par le gouvernement. Le principal objectif est la création d’un plan de relance du logement, par une incitation fiscale à la construction et les achats de biens immobiliers à des fins locatives.

Par rapport aux politiques de défiscalisation antérieures (loi Duflot, Scellier, Scenci-Bouvard), les conditions du dispositif Pinel sont plus flexibles. En plus d’un plan de construction s’étalant sur 5ans, les délais d’obtention du permis de construire sont écourtés. Il s’agit d’un ensemble de mesures visant la redynamisation des investissements immobiliers par la réduction des assiettes fiscales des investisseurs.

Source : https://www.altus-immobilier.fr/

La loi Pinel, pour qui ?

La Loi Pinel s’adresse à tous les contribuables français qui ont acquis un logement neuf à partir de Septembre 2014. Elle s’applique à tous les particuliers souhaitant placer leur argent dans un logement neuf à des fins locatives. Les ménages qui souhaitent rénover entièrement une ancienne construction et la remettre complètement aux normes en matière de performance énergétique peuvent également bénéficier du dispositif Pinel.

Les avantages de la loi Pinel

En optant pour le dispositif Pinel, les particuliers bénéficieront de plusieurs avantages, notamment :

  • Un abattement fiscal se déclinant sous forme d’une réduction d’impôt,
  • de 21 % sur le prix d’achat d’un bien,
  • La possibilité de louer son logement à un membre de sa famille,
  • la réduction des charges des impôts sur le loyer,
  • Un large choix de types de logements en fonction des possibilités financières (studio, appartement, maison familiale…).

Quelles sont les conditions du dispositif Pinel?

Pour bénéficier des allègements fiscaux réglementés par la Loi Pinel 2019, certains critères doivent être respectés :

  • Le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement. Sa conformité aux normes BBC 2005 et RT 2012 est obligatoire.
  • La résidence doit se trouver dans les zones bien définies telles que A, A Bis et B1.
  • Le bien doit être mis en location pour une durée de 6 ou 9 ans, au plus tard 1 an après la date d’acquistion ou d’achèvement.
  • Le loyer mensuel ne peut excéder les plafonds annuels définis en fonction de la surface du logement.
  • Les investissements sont limités à 2 par an, avec un plafond de calcul de 300 000€ par an et pour 5500m² de surface habitable. Ils ne font pas partie du foyer fiscal de l’investisseur.

Où consulter le texte officiel de la loi Pinel ?

Le texte intégral de la loi Pinel est disponible dans le Journal Officiel du 30 décembre 2014 ainsi que dans le Bulletin Officiel des Impôts. L’ensemble des décrets d’application de la Loi Pinel sont également disponibles sur les sites officiels.

Installation de cloisons : quel est l’intérêt de travailler avec un artisan qualifié ?

Installation de cloisons : quel est l’intérêt de travailler avec un artisan qualifié ?

Dans une maison avec un très grand salon, de nombreux particuliers sont tentés d’agencer une salle à manger. Pour délimiter la nouvelle pièce, les experts recommandent d’installer des cloisons, qui peuvent être réaliser en différents matériaux. Les particuliers qui n’ont pas le temps de gérer les travaux eux-mêmes ont la possibilité de solliciter un artisan qualifié de leur région.

La pose de cloisons fait partie des travaux de petit œuvre que les particuliers décident de réaliser chez eux pour créer et délimiter des nouvelles pièces. Pour réussir les travaux, il est important de commencer par bien évaluer les enjeux du projet. Il s’agit de connaître avec précision ses besoins, son budget, les particularités des pièces concernées et ses préférences esthétiques. Les artisans peuvent proposer des solutions spécifiques pour les pièces humides ainsi que pour les pièces ayant besoin de renforcer le système d’isolation.

Poser un cloison en carreaux de plâtre

Ce type de cloison représente la solution idéale pour les personnes qui souhaitent renforcer l’isolation acoustique ainsi que pour les travaux qui exigent de faire passer des fils électriques. L’espace disponible entre les carreaux permet d’installer des isolants et d’autres matériaux. Cependant, ces travaux exigent l’intervention d’un expert et une très bonne connaissance des matériaux et outils nécessaires sur le chantier. C’est pourquoi l’agence Générale des Services de Juvisy met en relation les particuliers avec des artisans spécialisés dans les travaux de petit œuvre.

Les pavés de verre, un choix d’élégance

Les cloisons en pavé de verre s’adaptent très bien dans les pièces plutôt sombres, où l’on souhaite créer la sensation de luminosité. Les carreaux laissent passer les rayons de lumière et agrandissent les pièces. Cependant, les pavés sont lourds et ne conviennent pas à toutes les pièces. De plus, ils exigent des compétences particulières.

Les cloisons en verre sont très répandus dans les salles de bains ou encore pour séparer la cuisine du salon. Posés dans la cuisine, ils assurent une isolation thermique et phonique efficace. Cependant, il est déconseillé de les installer à l’étage ou sur un sol plutôt fragile.

Confier des petits travaux à des artisans qualifiés

Pour poser des cloisons avec un artisan qualifié, plusieurs choix se profilent. Le réseau Générale des Services dispose dans ses agences de plusieurs intervenants spécialisés dans les services à domicile, spécialisés dans petits et les gros travaux. Ils interviennent dans leurs régions, autour des agences du réseau. Ils sont sélectionnés avec soin, selon leur niveau d’expertise, leur qualifications et leur expérience dans le domaine. Ils peuvent ainsi prendre en charge des travaux tels que la pose de cloisons, la peinture ou la plomberie.

Pour proposer des services sur mesure, les intervenants réalisent une visite chez le particulier et analyse les enjeux des travaux à réaliser. Ainsi, les particuliers ont la possibilité de prendre contact avec plusieurs artisans et leur demander des devis. Tout ceci pour choisir les prestations les plus adaptées par rapport à leurs besoins.

Quelques idées d’objets déco pour votre intérieur

Quelques idées d’objets déco pour votre intérieur

La décoration intérieure d’une pièce de la maison est très significative parce qu’elle reflète votre personnalité. Elle peut être confiée à un professionnel du domaine ou réalisée par vous-même. Si vous êtes un bon bricoleur, vous pouvez créer des objets de décoration avec tout et rien.

Voici quelques idées d’objets déco fabriqués à partir de tout ce qui vous tombe sous la main.

Création de serviettes collées

Pour obtenir un décor original sur votre meuble, collez des motifs de serviettes en papier. Il vous faut choisir les dessins que vous souhaitez avoir avant de les découper en trois couches. Prenez ensuite la première couche pour y appliquer le vernis colle avant de le poser sur le meuble. Cette décoration est idéale sur un meuble en pin ou un meuble de brocante.

Décoration des vases transparents

Vous n’avez pas assez de temps pour changer l’eau de vos vases ? Transformez-les en objet de décoration en prenant des bougies rondes de taille moyenne, des fleurs séchées, du sable et une dizaine de galets. Mettez une couche de galets dans les vases transparents et alternez les bougies les unes sur les autres.

Si vous souhaitez donner un style champêtre à vos vases, prenez plutôt des pavés de mousses vertes, des fils de fer, des faux papillons, des oiseaux décoratifs et une plante en pot ayant le même diamètre que les vases. Émaillez les contours intérieurs de vos vases de mousses en n’oubliant pas d’insérer la plante au centre. Bien sûr, vous devez enlever le pot avant d’introduire la plante dans les vases.

Nouez les papillons et les oiseaux décoratifs avec les fils de fer avant de les épingler au fond des vases.

Création d’une pyramide de coussins

Une pyramide de coussins est idéale pour rendre votre canapé douillet ou pour compléter votre dessus-de-lit. Pour sa réalisation, il vous faut une machine à coudre, une pièce de tissu, de la ouate, de la ficelle et des fleurs séchées.

Transformation d’un vieux buffet

Un vieux buffet traîne chez vous ? Pas de panique, prenez des pinceaux, des accroches murales, un vitrificateur à parquet et de la peinture acrylique. Commencez par transformer le haut de votre buffet en étagère murale et enlever ses portes. Faites en sorte que l’intérieur soit sec. Ensuite, appliquez deux couches de peinture. Vous avez la possibilité de choisir deux couleurs différentes pour l’intérieur et l’extérieur. Profitez-en pour poser le vitrificateur à parquet. Enfin, épinglez les accroches au dos de votre buffet avant de l’accrocher au mur.

Fabrication de dessous-de-plat

Décorez votre table avec des dessous-de-plat originaux. Vous avez besoin d’une scie sauteuse, d’un mètre, d’un crayon, d’une colle à bois, d’une cale à poncer et d’un tourillon à découper en plusieurs morceaux. N’oubliez pas de les poncer avant de les encoller.

Commencez à coller les pièces de tourillon selon la forme de votre choix. Puis, continuez à déposer la deuxième couche en décalant la pose. Laissez sécher avant d’utiliser le dessous-de-plat.

Fabrication d’un porte essuie-tout

La fabrication d’un porte essuie-tout est facile. Vous avez besoin d’une équerre, d’un crayon, d’une scie circulaire, d’une cale à poncer, d’un kit tourillon, d’une colle à bois, d’une ficelle et d’un rouleau d’essuie-tout. Il vous faut également du bois-chêne de 19mm d’épaisseur.

Avec le bois, tracez deux grands triangles de 14 cm de haut et 15 cm de large ainsi qu’un petit triangle de 9,7cm de haut et 10cm de large. Une fois découpés, poncez les morceaux de triangle. Vissez le grand sur le petit triangle. Percez également deux trous sur le petit triangle.

Déterminez l’emplacement du deuxième grand triangle avec les centreurs. Afin d’insérer les tourillons, percez la pièce avec la butée de profondeur. Avant de fixer le rouleau d’essuie-tout, fixez au mur les deux triangles. Fermez ensuite le tout par le deuxième grand triangle.